Hyresvärden Barbro Karlén har satt upp ovanliga villkor för sina hyresgäster. Vill man hyra lägenhet måste man också hyra en parkeringsplats, oavsett om man har en bil eller inte, något Hem & Hyra var först med att rapportera.

– Andra står i kö för att få parkeringsplatser, här är vi tvungna att ta en även om vi inte ens har bil, jag vet inte vad jag ska säga, säger Diana Petersson, hyresgäst på Barometergatan i Länsmansgården.

På parkeringsdäcket finns även andra, likvärdiga, parkeringsplatser som ägs och hyrs ut av andra hyresföretag, till nästan halva priset av det Diana och hennes grannar måste betala.

Tvingas betala 190 kronor mer

– Det kan ju inte vara meningen att vi ska betala nästan 200 kronor mer för samma sak, man behöver ju ingen hög utbildning för att förstå att det är fel, säger hon.

Men uppgifterna om att andra hyresföretag skulle ha billigare parkeringsplatser är ingenting som Barbro Karlén vill kännas vid. Men enligt Hem & Hyra tar hon 490 kronor i månaden för en parkeringsplats på samma däck som andra hyresföretag hyr ut för 300 kronor.

”Den uppgiften ifrågasätter jag”

– Jag är inte säker på att det är sant. Den uppgiften ifrågasätter jag, säger hon.

Sandra Nogueira, jurist hos hyresgästföreningen och hyresgästernas ombud, har dock bekräftat uppgifterna om att andra hyresföretag hyr ut parkeringsplatser på samma parkeringsdäck för en billigare peng, rapporterar Hem & Hyra.

Det var när informationen, om billigare parkeringar på samma däck, nådde hyresgästerna som de gick ihop för att driva frågan i hyresnämnden för omkring ett och ett halvt år sedan. Hyresnämnden fastslog då att det ska vara valbart för hyresgästerna att betala för en parkeringsplats eller inte.

LÄS OCKSÅ: Hyresnämnden underkänner obligatorisk p-plats

Efter hyresnämndens beslut överklagade Barbro Karlén till Svea hovrätt. Den åttonde december kom domen och hyresvärden fick rätt, något som chockade hyresgästerna.

”Som ett slag i ansiktet”

– Jag trodde aldrig att hon skulle få rätt, och det tror jag inte att någon av oss hade trott. Det här liknar ju ingenting, i hyresnämnden gick det igenom och sedan kom det här som ett slag i ansiktet. Det känns jättekonstigt att det är upprivet, säger Diana Petersson.

”Har man ingått avtal är det avtalet som gäller”

Trots att hyresgästerna fortsatt kommer behöva betala för parkeringsplatser, tomma eller ej, har de inte hyresvärdens tillåtelse att hyra ut dem till någon annan. Barbro själv menar att hon inte heller kan hyra ut platserna till någon annan.

– Har man ingått avtal är det avtalet som gäller och har man ett hyreskontrakt får man inte hyra ut utan hyresvärdens tillstånd. Det finns bara parkeringsplatser som tillhör lägenheterna och jag kan inte bara ta hänsyn till de som bor där nu, kommer det en annan hyresgäst måste jag kunna erbjuda dem en bilplats, säger hon.

Hyresgästerna ger inte upp

Hovrättens beslut går inte att överklaga men hyresgästerna planerar att fortsatt driva frågan.

– Vi får väl driva frågan på något annat sätt, säger Diana.

Barbro däremot har en annan inställning.

– Det är naturligt att man accepterar hovrättens beslut och det är naturligt för mig att inblandade parter accepterar hovrättens beslut.

”Många gånger ångrat att jag flyttade hit”

Lisbeth Månsson flyttade till Barbros fastighet i länsmansgården för tio år sedan, hon och hennes man har parkeringsplats i ett garage under däcket. För garageplatsen betalar de 800 kronor i månaden, 300 kronor dyrare än vad de andra hyresföretagen tar för en garageplats.

– Det är många gånger jag ångrat att jag flyttade hit, säger hon.

Enligt Barbro vet hyresgästerna mycket väl vad de förbinder sig till när de tecknar hyresavtal med henne, och passar det inte får man söka sig någon annanstans, menar hon.

– Hyresgästen kan backa innan de söker lägenheten, när jag visar parkeringsplatsen och när jag ber dem läsa igenom kontraktet. Är man missnöjd har man tre månaders uppsägning, man är ju inte bunden att bo kvar. Det är ju det bästa med att bo i hyreslägenhet.

LÄS OCKSÅ: Fastighetsbolaget drag – för att korta ned hyresgästernas duschande

LÄS OCKSÅ: Hyresvärden vill stoppa festen på Folk – annars vräks Folkteatern

LÄS OCKSÅ: Hyresvärd ville kasta ut gym i Göteborg – förlorar i rätten

LÄS OCKSÅ: Fastigheten i Björkekärr hade 12 kilo sopor på ett helt år

TEXT

Alva Eiback

alva.eiback@gp.se

Följ